南都訊 記者張艷麗 8月11日，備受市民關注的深鐵璟城學校迎來封頂，意味著深鐵集團匠心筑造的“軌道+民生”生態(tài)圈的又一教育新名片從藍圖變?yōu)槊篮玫默F(xiàn)實。深鐵集團、校方寶安中學（集團）及建設方的代表出席了當天的封頂儀式。
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作為寶安中學入駐的新校區(qū)，該學校將于明年竣工交付，屆時將為片區(qū)提供超3300個學位，為軌道上蓋民生工程作出先行示范。作為高質量“軌道上的都市圈”的重要組成部分，深鐵璟城也將打造成松崗片區(qū)的TOD標桿項目，為市民連接高品質的未來生活場景。
明年交付，撬動更多軌道上蓋民生工程建設
早在今年年初，深鐵集團與寶安中學（集團）正式簽署合作協(xié)議，寶安中學新校區(qū)將入駐深鐵璟城，為寶安松崗片區(qū)的教育資源升級注入強勁引擎。作為深鐵璟城的九年一貫制學校，該校辦學規(guī)模將達72個班，為片區(qū)提供超3300個學位。在深鐵集團的全力支持下，計劃于年內(nèi)封頂?shù)膶W校教學樓與宿舍樓于當日順利封頂，下一步將加快推進學校的精裝修工程及景觀工程，計劃于明年竣工交付使用。
自規(guī)劃設計以來，深鐵璟城學校就以“天空知城”“立體學堂”等關鍵詞出圈。深鐵集團充分發(fā)揮TOD模式的優(yōu)勢與前瞻性，為片區(qū)市民探索出城市可持續(xù)發(fā)展、可復制的學校建設樣本，打造成一個自發(fā)生長的學習型社區(qū)，一個能夠激發(fā)創(chuàng)造與探索的空間。寶安中學相關負責人在儀式上表示，將充分發(fā)揮集團優(yōu)勢，采用新理念高標準辦學，攜手深鐵集團打造環(huán)境優(yōu)美、設計超前的高品質“軌道+民生”教育示范工程，助力西部教育升級。
隨著深圳市軌道五期建設的穩(wěn)步推進，深鐵集團為市民出行提供更大便利的同時，也以站城一體化開發(fā)為市民連接高品質的美好生活。多個軌道上蓋綜合體及民生工程的高質量建設。截至目前，深鐵集團現(xiàn)有公共住房項目23個，已建及在建公共住房超4.8萬套，參與建設學校及幼兒園共42所，社區(qū)公園超49萬平方米，市政道路35條。從連接師生的“民心橋”——前海港灣學校養(yǎng)正橋·崇德路，到服務片區(qū)的深鐵懿府長者服務中心，再到深鐵璟城文體公園、深鐵瑞城文體公園及深鐵置業(yè)城市會客廳、深鐵春泉文化藝術中心等公共場所，深鐵集團以TOD模式撬動更多民生項目建設，收獲無數(shù)好評。
實體展示，以TOD項目連接市民高品質生活
作為深鐵集團在寶安區(qū)重點打造的TOD人居示范社區(qū)之一，深鐵璟城緊鄰地鐵11號線始發(fā)站碧頭地鐵站，除該九年一貫制學校外，還規(guī)劃有3所幼兒園、購物中心、體育公園等公共服務設施，以“軌道+物業(yè)”模式賦能片區(qū)經(jīng)濟高質量發(fā)展。而地鐵11號線因串聯(lián)起福田、后海、寶安中心、機場、松崗等西部核心區(qū)域，將為市民構筑衣食住行全功能的“軌道上的都市圈”。
8月12日，深鐵璟城“實景美學空間”將全面對外開放。為進一步提升居住品質，深鐵集團以實體樣板+現(xiàn)樓展示的形式，讓市民實地沉浸體驗到未來的高品質社區(qū)。
值得一提的是，深鐵璟城在社區(qū)空間的利用與再造上下足了功夫。以園林公園景觀為例，項目以城市疊加的園林規(guī)劃理念，打造了體育公園、成長公園、自然公園三大公園，為住戶提供全天候的休閑空間。還通過一體化設計規(guī)劃，讓住戶隨著園林中開放自由的流線，感受綠化植物巧妙搭配的色彩與未來感，步入園林即能達到“回家”般的放松、休閑。
一直以來，深鐵集團以“四位一體”協(xié)同發(fā)展，通過TOD模式的迭代升級，持續(xù)探索破解深圳高密度城區(qū)發(fā)展難題的更佳方案，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源、空間資源、交通資源有機結合，助力深圳打造“軌道上的都市圈”。如今，還探索出“軌道+”城市更新等TOD新樣本助力城市“煥新”、打通市民生活的最后一公里。
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